С трима свидетели могат да ви вземат имота

Нотариусите искат 5 години затвор за свидетели, излъгали в сделките с имоти. Законът дава право нотариусът да издава констативен акт за собственост, ако трима свидетели потвърдят пред него, че даден имот се ползва от някого вече 10 години.

Семейството на Гьокчен случайно открива, че 14 декара земеделски земи, които тя би трябвало да притежава, се обработват от кооперация в Хасковско.

“Веднага осъществихме среща със собствениците на кооперацията и те заявиха, че са продадени на тях. Моето име никъде не фигурира“, разказва Гьокчен Ахмед.

Адвокатът, нает от семейството, казва, че подобни случаи не са изключение в неговата практика.

Според него проблемът е, че законът дава право с трима свидетели нотариусът да издаде констативен акт.

“На практика нотариусът няма контролни функции дали изнесените данни са верни. Той дори не може да провери дали тези хора са преки очевидци на това владение. Те могат да живеят и в чужбина и да са дошли само за това, потвърждавайки го той и длъжен да издаде такъв акт“, казва адвокат Тодор Ташев.

От нотариалната камара посочват, че истината се установява от свидетелските показания.

“Може да има противоречие в показанията, но има и такъв момент, че при обстоятелствените проверки нотариусът може да отиде на място и да провери, за да се увери какво представлява имота и действително кой е във владение“, обясни пред bTV Димитър Танев, председател на Съвета на нотариусите.

Подобни проверки обаче се случват рядко, отчитат от камарата и предлагат свидетелите да си носят наказателна отговорност.

Според адвоката, спечелил делото на Гьокчен, изходът е да има производство в съда. Тя се надява законите да бъдат уредени така, че да няма повече потърпевши като нея.

bTV