Геополитическият анализатор проф. Боян Чуков сподели доста интересни данни за ситуацията на жилищния пазар в Украйна. Освен това той доста обстойно описа какво се случва с цената на недвижимото имущество в украинската столица Киев.

Това проф. Чуков направи чрез пост в личния си фейсбук профил.

Ето какво написа той (публикуваме думите му без редакторска намеса):

„В Киев и много други региони на Украйна се наблюдава срив на цените на недвижимото имущество. 

Според експерта Ирина Луханина, в предградията на столицата цените са се сринали с 50%. В Киев не е проблем да се получи отстъпка 30% от цената на жилище. Очаква се тенденцията да се запази. 

Прогнозата, че “апартаментите в Киев ще се продават по 10 хил. долара” е вече на път да се реализира. Няма обявления за ново жилищно строителство. 

Наемите за офиси в Киев са паднали 2-3 пъти. Луксозни офиси преди по 20 дол. за кв. м. , реално днес могат да се наемат за 7 долара. Наемите на жилищата в Киев са паднали с 60-70%. 

Ситуацията е друга в Западна и Централна Украйна. Цените в Лвов са нивото на киевските. В Харков наемът за едностаен апартамент до спирка на метро е 3000 гривни /154,5 лв/.   

Строеж на нови жилища има само във Виница, Лвов и Ивано-Франковск. Търсенето и строежът на жилища се приближиха плътно до западните граници на Украйна“.

Постът му веднага започна масово да се споделя, да събира лайкове и коментари. Ето част от тях:

The post Проф. Боян Чуков разкри още една притеснителната истина за Украйна first appeared on Силна България.

Бивш ректор изуми с внушителния брой имоти в декларацията си, подадена пред КПКОНПИ за календарната 2021 г. Сред всички повече от 50 ръководители на университети, висши училища и академии по този показател се откроява името на проф. Борислав Янков Борисов – бивш ректор на Висшето строително училище “Любен Каравелов”, който със съпругата си Румяна има 37 имота и над един милион лева в банковите си сметки.

Всички имоти – без един парцел във Варна на площ 567 кв. м. – са в София.

Част от тях са дарени – включително два апартамента, ресторант, къща с двор и парцел. За останалите са декларирани скромни цени: например 13 лева за апартамент от 39 квадрата в София, придобит през 1992 г. от семейството. Парцел от 760 кв. м. пак в столицата е купен за 15 лева, а друг – 740 кв. м. – за 45 лв. Парцел и сграда на 300 кв. м. площ (147 кв. м. разгъната застроена площ) излезли също доста икономично – 59 лв. Вписани са две години на придобиване – 1995 и 1997 г.

За втора къща с двор в София семейството декларира цена 3000 лева. Тя е купена през 1993 г. и е на площ 1873 кв. м. (застроена – 189 кв. м.).

Най-високата декларирана цена на придобиване на имот от семейството е 54810 лева, но в тази графа е вписан повече от един апартамент. Съкращението е: „2ап.,2ст.,2Г,1ПМ“ – вероятно два двустайни, две гарсониери, едно паркомясто.

Отделно семейството има две гори във Варна по 1 декар, едната от които е дарена. Двамата имат автомобили „Нисан“ и „Тойота“.

В 16-те им банкови сметки има близо милион и триста и осемдесет хиляди лева.

Бившият ректор е пропуснал да декларира заплатата си и тази на съпругата си.

Румяна Борисова притежава фирма „Ербе 2000“ ЕООД и 70% от „Ербе“ ООД, както и 470 бр. акции в „Три 3“ АД. Предметът им на дейност е проектиране на архитектурни, иженерни, градоустройствени, териториално-устройствени и благоустройствени обекти, както и консултиране и изграждане на такива.

Наследничката му на ректорския пост доц. д-р инж. Анита Хандрулева е с далеч по-скромна декларация: 22 100 лева налични средства и 19 845 лева в банкова сметка. Годишната ѝ заплата след удръжките е 55 510 лева, средно по 4 625 лв. на месец. По втори трудов договор е вписала още 890 лв.

Заплатата ѝ е сред ниските за ректорите, показва проверката ни на декларациите. Те достигат 16 600 лева.

Ректорът на Югозападния университет проф. д-р Борислав Юруков е декларирал 8 свои и на съпругата му сметки с общо 280 хил. лева в тях. Отделно е вписал 157 000 лева налични средства и още 135 хил. на съпругата му. Източниците на доходите са: заплати, спестявания, пенсии.

Годишният му доход от заплати е 38 536 лв (малко над 3200 на месец). От други трудови договори е вписал още 88 713 лева.

Ректорът на Университета „Проф. д-р Асен Златаров“ в Бургас проф. Магдалена Миткова е декларирала 106 707 лева от заплати (над 8 800 на месец), а съпругът ѝ Иван е придобил четири парцела и една паянтова постройка през 2021 г. Всички те са в село Грозьовци, Ихтиман и струват общо 4000 лева.

Ректорът на Медицинския университет във Варна, изпълнителен директор на болница „Света Марина“ във Варна до 2020 г., собственик и участник в управите на няколко фирми проф. д-р Валентин Игнатов се е сдобил с дарен на него и съпругата му Ели Игнатова автомобил „Опел вектра“.Хирургът е декларирал 100 хил. лева плюс още 60 хил. евро налични средства, както и банкови влогове и инвестиции – негови и на съпругата му – в различни валути на обща стойност над 1 милион лева – 1 137 774 лв.

От ректорската си заплата и други трудови доходи той е вземал средно на месец миналата година над 36 600 лева. По 16 600 хил. от тях са от ректорската заплата.

Ректорът на Техническия университет във Варна проф. Венцислав Вълчев също не е придобивал имоти и коли миналата година, а е декларирал спестявания и налични парични средства. Наличните са 111 095 лв., а на влог има още 40 хил. с произход на средствата – заплати. Още 23296 лева има в пенсионен и инвестиционен фонд.

Ректорът на Икономическия университет във Варна проф. д-р Евгени Станимиров е декларирал 7 имота, нива, два автомобила, три банкови влога, дялове в пенсионен фонд и кредити – негови и на съпругата му доц. Мария Станимирова, също преподавател в ИУ-Варна.

4 от имотите са апартаменти – два във Варна (84 кв. м. и 56 кв. м), трети е в курорта Св. Св. Константин и Елена (67 кв. м.), четвърти – от който Станимиров е собственик на 1/6 – е в Горна Оряховица и е придобит по наследство. Останалите три имота са два гаража във Варна и едно паркомясто в „Св. Св. Константин и Елена“. Апартаментът и паркомястото в курорта са купени миналата година. Станимиров, който е собственик на ½ и от двата имота, е декларирал цена на придобиване общо 220 568 лева и произход на средствата – спестявания, кредити и дарение. Останалите имоти са придобити между 2012 г. и 2016 г. Нивата (1 дка), на половината от която той е собственик, е от 2008 г. и е в Провадия.

Двата автомобила са товарен „Форд Куга“ – на проф. Станимиров, купен на лизинг през 2017 г. за 64 хил. лева, и „Тойота С-HR“ – на доц. Станимирова, от 2020 г. – 46 007 лв.

Влоговете им са за около 20 хил. лева общо, проф. Станимиров декларира и 5500 лв. налични средства.

Началникът на Висшето военноморско училище „Н. Й. Вапцаров“ флотилен адмирал проф. д.в.н. Боян Медникаров е декларирал два апартамента – във Варна и Бургас, къща с двор в с. Ново Паничарово, Приморско, парцел във Варна и производствени помещения в с. Крушари – придобити между 1982 г. и 2016 г. Всички са получени като наследство без апартамента във Варна (92 кв. м.), купен през 2016 г. Той е собственик на половината и е декларирал цена на придобиване 164289 лева.

Със съпругата му имат още ниви и лозя в Крушари, Търговище, Ново Паничарево и Крушевец, получени от реституция и наследство.

Банковите им влогове са 11 с общо около 320 хил. лева в тях. Отделно проф. Медникаров има 26 хил. лева в пенсионен фонд, а съпругата му – акции, включително в „Мултигруп Елит“.

От заплата началникът на ВВМУ е декларирал 55236 лева, или по 4600 месечно.

Ректорът на Националния военен университет „Васил Левски“ полк. Иван Маламов не е декларирал дори доходите си от заплата, а само тези на съпругата си. Срещу името му са вписани само 1605 лева доход от друга стопанска дейност и 0.005 дял в „Пиеро Агостини“.

Единствено доходите от заплатата си е вписал ректорът на Великотърновския университет проф. Христо Бонджолов – 109 953 лева годишна данъчна основа, или приблизително 9 100 лв. месечно. От друга стопанска дейност има още 11 945 лв.

Апартамент, гараж, къща с двор, нива и гори, влогове и автомобил декларира ректорът на Техническия университет в Габрово проф. д-р Илия Железаров.

Апартаментът и гаражът в Габрово са на съпругата му Даниела Железарова, придобити са през 1992 г., а къщата (234 кв. м. разгъната застроена площ) е негова, в плевенското с. Беглеж, унаследена през 2020 г. Там са и нивите, и горите, общо 19 дка.

Миналата година ректорът си е купил автомобил „Хюндай Кона HEV“ на лизинг за 50 940 лв. С нея е заменил „Фолксваген Туран“.

На влог съпрузите имат общо 75 хил. лева.

От заплата ректорът е получил миналата година 39 000 лева, по 3250 лв. средно на месец. Още 62 187 лв. е получил от друг трудов договор.

10 имота – свои и на съпругата му – е декларирал проф. Валентин Моллов – ректор на Университета по хранителни технологии в Пловдив, обвинен от шефа на Агенцията по храните по-рано тази година, че му е предложил папка с около 100 хил. лева, за да неглижира въпроса с фитосанитарния контрол на външната граница за ЕС – ГКПП „Капитан Андреево“, упражняван от фирма „Евролаб 2011“ – обвинение, което ректорът отрича.

Моллов – който беше шеф на БАБХ по времето на кабинета „Орешарски“ – и съпругата му Петя Атанасова Моллова – декларират собственост върху: два апартамента в Пловдив (150 кв. м. и 237 кв. м.); апартамент в София (121 кв. м.); два гаража в София и два в Пловдив; офис в Пловдив (70 кв. м.); парцел в село Яврово (3496 кв. м.); къща с двор в Пловдив (72 кв. м.).

Имотите са придобити от 2002 г. до 2021 г., част от тях са наследство.

Моллов декларира налични средства в левове, евро и паунда на левова равностойност 25 320 лв., а съпругата му – 10 хил. британски лири. Източникът на средствата е заплати.

Отделно във влогове – три негови и два нейни – двамата притежават общо над 320 хил. лева, все спестени от заплати.

Моллов има шест кредитни карти, а Моллова е дала два заема на местни лица за още 89 000 лева.

Моллов притежава ценни книги в „ДФ РАЙФАЙЗЕН ГЛОБАЛЕН МИКС“ и акции в „ЕКСПАТ АСЕТ МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД, а съпругата му – акции във „Винзавод“ АД и „Вини АС“ АД. Моллова има и дружествени дялове в „Монело“ ООД и „Пламо ПМ“ ЕООД.

Петя Атанасова Моллова е в Съвета на директорите на „Вини АС“ до юни 2019 г., и сега е в управата на „Винзавод“ АД в Асеновград.

От заплатата си като ректор миналата година Моллов е получил 73 159 лева и е добавил още 12 015 лева от друг трудов договор. Така на месец е получавал общо средно близо 7 100 лева.

Декларирал е доста по-голям трудов доход на съпругата си – 142 870 лева, средно по близо 12 хил. лева месечно.

Двамата декларират и по 4677 лева от наеми.

Ректорът на Пловдивския университет „Паисий Хилендарски“ декларира далеч по-скромно материално положение. Проф. д-р Румен Младенов и съпругата му Пенка Стоянова Младенова са прехвърлили малък апартамент – 36 кв. м. – на детето си, не декларират други имоти.

Съпругата има автомобил TOYOTA YARIS втора употреба, купен на лизинг миналата година за 27 хил. лева.

Ректорът декларира 25407 лева в сметката си, а съпругата му – две сметки, в лева и в евро, с общо близо 27 хил. в лева.

Проф. Младенов е вписал 111241 лева годишен доход от заплати, още 22819 от друг трудов договор и 10902 от друга стопанска дейност. Съпругата му е декларирала 83579 лева доход по основния си трудов договор.

Ректорът на Аграрния университет в Пловдив проф. д-р Христина Янчева декларира само средства – 3247 налични, и три влога в лева и евро с общо 81 818 лв. в тях. В инвестиционен или пенсионен фон е вложила още 46199 лева. 69290 лева е годишният ѝ доход от заплата през 2021 г. От друга стопанска дейност има още 13090 лева.

Ректорът на Медицинския университет в Пловдив проф. Мариана Мурджева също не декларира имоти, а само средства. Наличните ѝ са 39 589 лв. Влоговете ѝ са шест, в различни валути, на обща левова равностойност 295 хил. лева. Годишната ѝ ректорска заплата е 192 753 лева (малко над 16 хил. месечно), от други доходи по трудов договор е декларирала още 11 120 лева, а от друга стопанска дейност – 6 639 лева.

Проф. Тони Димитрова Шекерджиева-Новак – ректор на АМТИИ “Проф. Асен Диамандиев” – Пловдив, е декларирала собственост в три апартамента в Пловдив (107 кв. м., 95 кв. м и 64 кв. м.), придобити в периода 1984-1993 г. Тя декларира 93 000 лева налични парични средства, а за съпруга си Виеслав Новак – 7800. Миналата година от заплати е получила 103 575 лева (средно по 8631 лв. на месец), а съпругът ѝ – 21 617. От друга стопанска дейност е вписала 4212 лв. и 3654 на съпруга си.

Новият ректор на Медицинския университет в Плевен проф. д-р Добромир Димитров – избран през май 2021 г. – не е декларирал имоти и коли, а само средства – 24 000 лева на влог, 12 169 лева налични и 11 069 лева налични средства на съпругата му Славина Димитрова. Той има и 43 хил. лева потребителски кредит.

Ректорът декларира 29 727 лева от заплатите си в университета (средно месечно по 2 477,25 лв.), а за съпругата си почти двойно повече – 51 429. Допълнително от друг трудов договор (проф. Димитров е медицински управител на HIFU-Център към МБАЛ „Света Марина“ – Плевен) е получил три пъти и половина повече 106 285 лева (близо 8 900 лв. средно месечно) през 2021 г.

Декларацията на предшественика му впечатлява. Проф. Славчо Томов е декларирал 19 имота, 9 лозя и ниви, над милион лева налични пари, във влогове и инвестиции – негови и на съпругата му Весела Томова, кардиолог и асистент в МУ-Плевен. Сред имотите има шест апартамента, в Плевен и София, най-големият от които е 116 кв. м.; три гаража в Плевен и паркомясто в София; две къщи с двор – в с. Козар Белене (800 кв. м. площ, 250 разгъната застроена площ) и пак там на площ 685 кв. м площ; пет урегулирани поземлени имота и още един със сгради в същото село. Там са и нивите и лозята.

Със съпругата си Весела Томова миналата година са си купили товарен автомобил „Шкода Октавия“ за 24 хил. лева, а от 2015 г. тя има БМВ Х3 за 92112 лева.

Двамата имат над половин милион лева налични пари; във влогове – още 309 399 лв.; в инвестиции – още над половин милион. Левовата им равностойност е 539 952 лв.

Съпругата му е собственичка на „Амбулатория за индивидуална практика за специализирана медицинска помощ по вътрешни болести и кардиология – д-р Весела Томова“ ЕООД.

Томов е декларирал, че е дал заем от 36 хил. лева на местни физически лица, но е пропуснал да декларира какви заплати получават той и съпругата му.

Ректорът на Русенския университет проф. д-р Христо Белоев, който е и общински съветник, не е декларирал коли и имоти. Наличните средства – негови и на съпругата му Йорданка Белоева – са 50 хил. лева, във влогове имат още 334 хил. лева, в инвестиции – още близо 35 600 лв. Годишната му заплата след удръжките е 95 517 лева, или средно по близо 8000 лв. на месец, нейната е в пъти по-малка – годишно 19 108 лв., средно приблизително по 1600 лв. за 12-те месеца на 2021-ва.

Двамата са декларирали и пътувания по програма Еразъм+ до Румъния и Турция. Ректорът е пътувал и до университети в Дубай.

Ректорът на УНСС проф. Димитър Димитров декларира 5000 лева налични средства, още 240 хил. на влог и 10 хил. лева средна месечна заплата (120 хил. годишно) плюс още 21 хил. от втори трудов договор. 

Ректорът на Стопанската академия в Свищов проф. Марияна Божинова е декларирала 18 хил. лева налични средства, банкови влогове – нейни и на съпруга ѝ Божин Божинов – с близо 215 хил. лева, и заплати. Проф. Божинова декларира само своята заплата, която годишно е 72 565 лева, а средно месечно – 6 047 лв. Тя е получила и 8190 лв. от наем.

Ректорът на Тракийския университет в Стара Загора проф. д-р Добри Ярков не е декларирал нищо друго освен заплатата си – 90 738 годишно, 7 561,50 лв. месечно; тази на съпругата си – 45 373 годишно, 3 781 лв. средно месечно; и негов доход от друг трудов договор в размер на 6720 лева.

Ректорът на Софийския университет проф. Анастас Герджиков е декларирал прехвърлянето на собствеността си върху половин апартамент в Кърджали (70 кв. м.) срещу 17 500 лева. В декларацията си не е вписал притежанието на други имоти или автомобил. Има 20 хил. лева налични средства, 3441 лв. във влогове в страната, два кредита – 24 035 и 1584 лева и две кредитни карти. Годишната му заплата след удръжките е 60 909 лева, средно по 5 075 лева, и 26 564 от наем.

Новоизбраният председател на Съвета на ректорите и ректор на Медицинския университет в София акад. Лъчезар Трайков декларира само парични средства. Той има 13 влога в различни валути в страната. Левовата равностойност на сумите в тях е 722 337 лева. Заплатата му е приблизително 4 258 лева. Годишният му доход от нея след удръжките е 51 098 лв. Почти двойно повече е декларирал по друг трудов договор – 108 821 лв. Неврологът приема и в ДКЦ „Александровска“. От друга стопанска дейност акад. Трайков е декларирал 76 599 лева.

Ректорът на НАТФИЗ проф. Станислав Семерджиев е декларирал само парични средства – негови и на съпругата му Христина Костова – на обща стойност близо 218 хил. лева. Средно на месец е получавал заплата в приблизителен размер 7 367 лева (88 405 лв. годишно). От друг трудов договор, който е сключен в чужбина, е получил още 64 542 в лева през 2021 г. Пътувал е служебно до Женева, Париж, Рим, Сан Себастиан, Брюксел, Лондон, Мюнхен, Фалун, Измир.

Ректорът на Националната музикална академия проф. Сава Димитров е декларирал само парични средства – 41 000 налични, и в четири депозита – още общо 73 382 лв. Заплатата му след удръжките е близо 6 914 лева. От друга стопанска дейност е получил още 3890 лева.

Ректорът на Националната художествена академия проф. Георги Янков е вписал 344226 лева в банкова сметка, които са дошли от продажба на имущество, и 78599 лева – годишен доход от заплата, средно на месец приблизително 6 550 лв.

Ректорът на УниБИТ проф. Ирена Петева е декларирала 6 банкови сметки, в които има общо близо 300 хил. лева; 20 хил. лева в инвестиции или пенсионен фонд. Заплатата ѝ е 5 780 лева, от наем е получила още 32716 лева, от прехвърляне на права или имущество – 4275 лв.

Ректорът на Лесотехническия университет проф. Иван Илиев е декларирал само заплатата си – 57 990, средно месечно 4832,50 лв; и под 2000 лева от друга стопанска дейност и други източници.

Ректорът на УАСГ проф. Иван Марков е декларирал два апартамента в София, на единия от които е съсобственик със съпругата си Тотка Маркова. Те са с площ 90 и 84 кв. м. Придобити са през 1992 г. и 2011 г. Декларираните цени са 41 650 лв. и 36 196 лв. Ректорът е прехвърлил частта си от апартамент в Пазарджик (109 кв. м.) срещу 25 хил. лева. Кара „Ситроен“, купен през 2007 г. за 1000 лева. Във влогове съпрузите имат близо 237 хил. лева. Ректорската заплата е 4837 лв., на съпругата му е приблизително 1 566 лв. От втори трудов договор проф. Марков е получил още 29 475 лева миналата година.

Ректорът на Националната спортна академия проф. Николай Изов е декларирал 145 хил. лева в свои и на съпругата си банкови сметки и годишен доход от заплатата си 92 184 лева, средно по 7682 лева на месец. Получил е и 1477 лева от друга стопанска дейност и 5400 лв. от наем. За съпругата си е вписал 7642 лева от дейност като едноличен търговец и също 5400 лева от наем.

Ректорът на Висшето транспортно училище „Тодор Каблешков“ проф. д-р инж. Даниела Тодорова е декларирала 11 500 лева налични средства – свои и на съпруга си Тодор Тодоров, и заплатите на двамата. Нейната годишна след удръжките е в размер на 81 250 лева, средно по 6 770 лева на месец. Неговата е 76 065. Проф. Тодорова е декларирала и втори трудов договор, по който е получила 5005 лева. От друга стопанска дейност е прибавила 6114 лв.

Тя също е пътувала по „Еразъм+“ и е вписала това в декларацията си. Командировките са били до Словакия, Северна Македония и Сърбия.

Доскорошният началник на Военна академия „Георги Стойков Раковски“ генерал-майор Груди Ангелов е вписал в декларацията си мезонет (214 кв. м. плюс 55 кв. м. двор) в София, парцел в Минерални бани (655 кв. м.); три автомобила „Хюндай“ – и трите купени на лизинг; 168 хил. лева налични парични средства – негови и на съпругата му Златка Ангелова; кредит в размер на 425 хил. лева и е пропуснал да впише заплатата си и тази на съпругата си. Написал е обаче 38302 лева доход по втори трудов договор и 2500 лева по втори трудов договор на съпругата си. От наем миналата година е получил още 10599 лева в подадена втора декларация.

Наследникът му от 15 март 2022 г. на началническия пост в академията генерал-майор Тодор Дочев е многоимотен, видно от встъпителната му декларация. Със съпругата си Милена Бойкова декларират собственост в 19 имота, 7 от които са апартаменти в София, Велико Търново и Сандански; вила с вилно място в столицата на площ 940 кв м.; къща с двор в Нови пазар, чиято собственост е поделена между шестима – вероятно наследници; три гаража в София и Нови пазар; пет парцела в Батак, Стражица, Царево и Сандански. 19-те имота са придобити в периода 1996-2019 г.

Отделно ген.-майор Дочев има четири ниви в с. Кесарево, а със съпругата му притежават и 4 автомобила: Волво V-40, Мерцедес – Е250, Ауди А6, Фолксваген Джета, купени през 2011 г., 2016 г. и 2021 г.

Декларирали са и 2500 лева налични парични средства и още 260 хил. в банкови сметки.

Имат и акции в БЧИХ АД, Пловдив и ИМЛТ АД, София.

Началникът на академията е пропуснал да декларира заплатата си и тази на съпругата си.

Ректорът на Химикотехнологичния и металургичен университет (ХТМУ) проф. Сеня Терзиева-Желязкова е декларирала 403 хил. лева в банкови сметки – свои и на съпруга си Валтер Желязков. Тя има още 15280 лева в пенсионен фонд.

Годишната ѝ заплата след удръжките е 82502 лева (средно по 6 875 лв. на месец), а на съпруга ѝ – 39 778 лева.

От наеми двамата са получили 9552 и 7800 лева.

Ректорът на Висшето училище по телекомуникации и пощи проф. Миглена Темелкова-Бакалова е декларирала 10350 лева налични средства на съпруга си Илиян Бакалов, и свой банков влог със 110 000 лева. Годишната ѝ заплата след удръжките е 66446 лева, средно по 5 537 лева месечно, а неговата – 39 100 лв. По втори трудов договор тя е вписала още 1351 лева, а от наем – 1500 лв.

Ректорът на Минно-геоложкия университет проф. д-р инж. Ивайло Копрев декларира 54 393 лева в сметки, договор за лизинг за 68 хил. лева и заем в размер на 45 734 лева. Годишната му заплата след удръжките е 88986 лева, средно на месец 7 415,50 лв. По втори трудов договор е вписал още 26400 лева, от друга стопанска дейност – 30862 лева, от наем – 16200 лева.

Ректорът на Техническия университет в София проф. д-р инж. Иван Кралов декларира два апартамента в София по 65 кв. м. и къща с двор във Вършец. Той има два автомобила – „Мазда 626“ и „Мицубиши Паджеро“. Има 24 хил. лева налични средства, а в банки държат със съпругата си над 386 хил. лева. Вложил е близо 25 хил. лева в пенсионен фонд.

Декларирал е дялово участие в „ТИВАКОМ“ ООД.

Ректорът на Академията на МВР доц. Иван Видолов и съпругата му Нина имат два апартамента в София и къща с двор в Дупница, той държи 11 хил. лева на влог. Семейството има 200 000 лева кредит. Не декларира заплати.

Предшественикът му на ректорския пост проф. Любомир Кирилов Тимчев декларира три апартамента и парцел в София, не вписва суми в банкови сметки, нито заплатата си.

Ректорът на Шуменския университет проф. Георги Колев декларира малък апартамент (42 кв. м.) и гараж в Шумен, придобити чрез замяна през 2021 г. Прехвърлил е къща с двор и право на строеж. Вписва 80583 лева годишно от заплати, средно по 6 715,15 лв. месечно.

Началникът на Висше военновъздушно училище „Георги Бенковски“ бригаден генерал Юлиян Радойски е декларирал къща с двор в плевенското село Ласкар, купена през 2021 г., и годишна заплата 66512 лева, средно по 5 542 лв. месечно.

Председателят на БАН акад. Юлиан Ревалски не е декларирал придобиването на имот през 2021 г., а 13 банкови сметки със средства в различни валути на обща стойност в лева близо 300 хил. Те са както негови, така и на съпругата му Анелия. От трудови доходи е декларирал 96 329 лева (малко над 8000 лв. месечно) и още 8559 лв. от трудови доходи извън заеманата длъжност.

Оф нюз

offnews.bg

The post Бивш ректор изуми с декларацията си: 37 имота, сред тях апартамент за 13 лева first appeared on Силна България.

Hoв вид имoти зaпoчнaxa дa ce cтpoят y нac. Toвa cтaвa яcнo oт нaй-нoвия aнaлиз нa ĸoнcyлтaнтcĸa ĸoмпaния  зa paзвитиeтo нa пaзapa нa имoти в Бългapия, цитиран от money.bg.

“Πpeдвид тeндeнциитe в Цeнтpaлнa и Изтoчнa Eвpoпa, нaй-вeчe в Πoлшa и Чexия, c интepec ce cлeди paзвитиeтo нa инвecтициoнния пaзap нa жилищa пoд нaeм (buіlt tо rеnt).”

Как да обединим стилно кухнята с дневната

Πo дeфиниция Вuіld tо Rеnt (ВtR) e тepмин зa жилищa, пocтpoeни cпeциaлнo зa oтдaвaнe пoд нaeм, oбиĸнoвeнo дългocpoчнo. Упpaвлeниeтo e пpoфecиoнaлнo и ce ocъщecтвявa oт coбcтвeниĸa или oт oпepaтopa нa cгpaдaтa.

“Toзи ĸлac aĸтиви нaвлизaт и в Бългapия, пъpвитe пpoeĸти ca вeчe фaĸт. B cpeднocpoчeн плaн тoзи вce oщe нepaзpaбoтeн пaзapeн ceгмeнт e c дoбъp пoтeнциaл зa paзвитиe”, oтбeлязвaт oт Соllіеrѕ.

Kaĸви ca цeнитe нa имoтитe y нac?

Oт aнaлизa cтaвa oщe яcнo, чe cpeднитe пpoдaжни цeни нa cpeднo виcoĸ и виcoĸ ĸлac жилищa ocтaвaт cтaбилни пpeз пъpвитe шecт мeceцa нa 2022 г. Taĸa aпapтaмeнт c двe cпaлни cтpyвa cpeднo мeждy 180 000 – 230 000 eвpo; aпapтaмeнт c тpи cпaлни – мeждy 240 000 и 300 000 eвpo; ĸъщa oт peдoви тип – мeждy 320 000 и 450 000 eвpo; c caмocтoятeлнa ĸъщa – нaд 486 000 eвpo.

Cpeднитe нaeмни цeни нa cpeднo виcoĸ и виcoĸ ĸлac жилищa peгиcтpиpaт pъcт oт 8%, ĸoйтo ce дължи нa пo-виcoĸитe нивa нa тъpceнe. Πpeмecтвaнe нa oпepaциитe нa ĸoмпaнии oт Pycия и Бeлapyc, ĸaĸтo и изтeглянe нa cлyжитeли oт Уĸpaйнa, ca ocнoвнa пpичинa зa aĸтивнocттa нa нaeмния пaзap пpeз втopoтo тpимeceчиe нa 2022 г. Cpeдни нaeмни нивa зa aпapтaмeнт c двe cпaлни ca в диaпaзoнa 1000 – 1300 eвpo; нa aпapтaмeнт c тpи cпaлни: 1400 – 1700 eвpo; a нa ĸъщa – нaд 2150 eвpo.

Преносима къща?! Вижте повече!

Oт Соllіеrѕ oтчитaт oщe, чe paзлиĸaтa мeждy oфepтнaтa и пoĸyпнaтa цeнa ce e cтoпилa. Bce пo-чecтo дoпълнитeлнa oтcтъпĸa oт oфepтнaтa цeнa нe ce пpeдocтaвя.

“Cpeднитe нaeмни цeни в ceгмeнтa щe зaпaзят cтaбилни пoзиции, a pъcтът нa пpoдaжнитe цeни щe ce зaбaви”, пpoгнoзиpaт oщe aнaлизaтopитe нa имoтния пaзap

The post Нов вид имоти обръща пазара у нас – кое е различното first appeared on Силна България.

Прекалено високите цени на жилищата и немалкото оферти за некачествени апартаменти в последните месеци доведоха до отлив на купувачите, отчитат имотните брокери в столицата.

Според Наско Атанасов от „Виктория инвест“, определено има намаляване на сделките с жилища. „Причината е разминаването между желанието на купувачите и предлаганото от продавачите. Или е некачествено, или е с прекомерно високи цени. Най-често това се случва при старите жилища.

Дори част от панелките достигнаха нивото на офертите за новото строителство. Много са надути цените на този тип жилища в комплексите „Младост“ и „Левски“ – В и Г“, уточнява брокерът. По думите му най-често се колебаят дали да купят хората с готови пари.

Причината е, че те търсят нещо по-качествено и на по-изгодна цена, за да си вложат спестяванията, но в момента предлагането на хубави имоти е значително свито и затова сделките намаляват.

„От друга страна, голяма част от строителите на нови жилищни сгради спряха да продават, с оглед да успеят да пласират имотите на по-късен етап на завършване – акт 14 или най-вече

след получаване на разрешение за ползване и на по-високи цени.

Обикновено така постъпват фирми, които нямат бърза нужда от свежи пари за довършване на обектите си. По тази причина голяма част от имотите бяха изтеглени от пазара и вече по-трудно може да се купи ново жилище на първичния пазар“, добавя Атанасов.

Председателят на Националното сдружение на строителните предприемачи Георги Шопов потвърди, че в момента предлагането намалява, защото доста строежи не се започват изобщо заради инфлацията и неяснотите около себестойността.

“От друга страна, много колеги, незнаейки колко ще им бъдат разходите, изчакват и продават по-скъпо след акт 16. Така дефицитът се увеличава и се забавя излизането на пазара на проектираните жилища поне с 3 години. Две се строи, след това половин година е въвеждането в експлоатация. За сделка трябват 3 месеца. Всичко това

се дължи на голямата административна тежест

и на неизпълнение от чиновниците на разписаните от законите и наредбите срокове”, смята той.

Според Люба Атанасова, изпълнителен директор на “Имотека”, от началото на годината има лек спад на търсенето, но е бил в рамките на нормалното. „През юни обаче се видя значително намаляване на броя на купувачите – с 37% спрямо същия месец на миналата година.

Става дума само за конкретните месеци. Затова не бих казала, че е нещо критично. През юни тази година обаче се появиха повече оферти за жилища ново строителство. На другия полюс е спадът на предлагането на стари имоти, особено в центъра на София. Може би ще трябва да изчакаме края на лятото, за да видим дали това намаляване на купувачите ще се окаже трайна тенденция.

Една от причините за известното оттегляне от пазара е очакваното нарастване на лихвите по ипотеките, за което се говори непрекъснато. Другата са високите цени в момента. Има леко намаляване на сделките на клиенти с кредити, предимно за новото строителство, като

причините са чисто психологически.

Хората имат известни опасения дали започнатите сгради ще бъдат завършени. Вече проявяват по-голяма предпазливост. Може би на този етап ще има намаляване на спекулативните сделки“, смята Атанасова.

ОЧАКВАНИЯ

Повечето брокери са единодушни, че прогнозираното нарастване на лихвите по заемите ще охлади търсенето. Люба Атанасова очаква след поскъпването на жилищните кредити отначало да има известен застой на цените.

„Всичко зависи от това кога ще се вдигнат лихвите и до какви нива ще стигнат те. От значение ще бъде и каква ще е инфлацията“, казва тя. По думите й, най-вероятно е влошаването на състоянието на икономиката ни, прогнозирано от някои експерти за идващата зима, да има силно негативно влияние върху имотния пазар.

Наско Атанасов също смята, че в близките месеци нещата много ще зависят от поведението на банките и лихвените им нива. „Все още е голям броят на сделките, които се финансират с ипотечни кредити“, припомня той.

Според предприемача Георги Шопов обаче поскъпването по ипотеките няма да се отрази много силно на пазара, защото за хората проблем е главницата, а не лихвата по заема. „Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец.

Най-големият проблем си остава, че доходите не се покачват съобразно инфлацията. Хората искат да купуват апартаменти, но нямат пари. Така жилищата стават недостъпни за гражданите и те губят възможността да ги изплатят за 25 години.

Сега ще трябва да чакаме поне една-две години, докато доходите настигнат инфлацията, за да се нормализира пазарът“, прогнозира Шопов.

Сега

segabg.com

The post Балонът се спука: Бомбастични цени и некачествени имоти отказват купувачите! first appeared on Силна България.